طلعت خليل يكتب.. كيف يمكن سداد قروض انشاء البرج الايقوني بالعاصمة الإدارية ؟

يقال أن تكلفة تنفيذ البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية تبلغ 3 مليار دولار، في منطقة الأعمال المركزية في حي المال والأعمال

و يقع البرج بالقرب من الحديقة المركزية، ومسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد المسيح .

يبلغ طول البرج الأيقوني 385 متر مما يجعله أطول برج في أفريقيا وثاني أطول برج في الشرق الأوسط بعد برج خليفة وأهم برج في العاصمة الادارية .

لذا يجب أن نسأل شركة العاصمة والشركة المنفذه للبرج بعض الأسئلة:

١ – كم هي نسبة المكون المصرى  بالجنيه فى تكلفة إنشاء البرج، ونسبة المكون الأجنبى المستورد بالدولار؟

٢- ما هي قيمة القروض التى حصلت عليها شركة العاصمة مع الشركة المنفذه بالجنيه والدولار، ونسبة الفوائد، وفترة السماح، وسنوات السداد، وما هى الجهات المانحة للقروض وما هى الجهه الضامنه لسداد تلك القروض ؟

٣ – ما هى عدد الوحدات المباعة والمؤجره فى البرج حتى الآن، وحصيلة البيع وماهى القيمة المتوقعة للبيع لكل وحدات البرج والوحدات المؤجره سواء بالجنيه والدولار، وهل حصيلة البيع والايجار المتوقعة تفى بتغطية كافة عناصر التكلفة وسداد القروض وفوائدها وخاصة القروض المتحصل عليها بالدولار، حين يحل أجل السداد وذلك من واقع دراسة الجدوى المعده فى ذلك ؟

٤- أين القوائم المالية لشركة العاصمة الإدارية ومن هم مراقبى حسابات الشركة وإقرارها الضريبى حيث بحثت كثيرا ولم أجد معلومة فى ذلك  ؟

ضربت مثل بالبرج الايقونى لانه كما يقال هو درة العاصمة الإدارية ولن اتحدث عن بقية المنشأت التى لن تدر دخل وتكلفتها عاليه جدا وخاصة المكون الأجنبى فيها والمستورد بالدولار ليس بالقليل مثل مبنى البرلمان ولدينا برلمان تحفه معمارية منشأه من ١٥٠ عام ومباني الوزرات والقصر الرئاسى ودار الأوبرا والمدينة الرياضية وأكبر مسجد وأكبر كنيسة وخلافه الكثير لو تم تأجيل انشائهم ما كنا تعطلنا فى شيئ لأن لدينا ذات المبانى بكفأة عاليه فى القاهرة العاصمة الأم .

لذا يجب القائمين على العاصمة الإدارية يطمننوا هل سنستطيع من حصيلة البيع او الإيجار  الحصول على تكلفة الأنشاء، وسداد القروض وفوائدها وخاصة المتحصل عليها بالدولار عندما كان الدولار تقريبا مقوم ب ١٦ ج واليوم ب ٣٠ ج ولم نعرف عند تاريخ الاستحقاق سيكون الدولار بكام، وياريت تقولوا لنا من هو الضامن للسداد فى حالة لا قدر الله تم التعثر فى السداد .

 

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button